El Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA) intensifica los controles sobre la ocupación efectiva de las viviendas adjudicadas y avanza con la recuperación de aquellas que no son habitadas por sus beneficiarios, con el objetivo de reasignarlas a familias que permanecen en lista de espera.

Así lo confirmó el presidente del IPRODHA, Juan Carlos Pereira, en una entrevista con FM Santa María de las Misiones. Explicó que, una vez entregada una vivienda, las familias tienen la obligación de habitarla de manera real y permanente, además de cumplir con el pago de las cuotas correspondientes. “La vivienda pertenece al Estado hasta que esté totalmente cancelada, y el uso efectivo es una condición fundamental”, remarcó.

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Según detalló, luego de cada entrega se realizan recorridas y verificaciones a través del área social del instituto. En los casos en que se detecta que la vivienda no está siendo ocupada por el grupo familiar adjudicatario, se inicia un proceso administrativo y legal que puede derivar en la disolución del vínculo y la recuperación del inmueble. “Se actúa con informes sociales, intervención jurídica y respetando los plazos y el derecho a defensa de cada familia”, aseguró.

Pereira aclaró que existen situaciones excepcionales, como problemas de salud graves u otras circunstancias debidamente comprobadas, en las que el adjudicatario puede solicitar una guarda temporaria. “Siempre pedimos que se acerquen al instituto. Cuando hay diálogo, se pueden buscar soluciones dentro del marco legal”, sostuvo.

Entre las irregularidades más frecuentes detectadas, el titular del IPRODHA mencionó la cesión de la vivienda a terceros, el préstamo de la casa a familiares o conocidos, e incluso la comercialización informal. “Muchas veces, en lugar de venir al instituto, entregan la llave a otra persona. Eso es una irregularidad grave: esas viviendas no están canceladas, no son propiedad del adjudicatario y el instituto tiene la obligación de recuperarlas”, enfatizó.

Respecto al impacto de estos controles, Pereira indicó que los casos son pocos en relación al total del parque habitacional provincial. “Tenemos alrededor de 50 mil viviendas en toda la provincia y el porcentaje de irregularidades es muy bajo. Lo que sucede es que cuando se recupera una vivienda y se publica en el Boletín Oficial, el caso toma mayor visibilidad”, explicó.

Una vez recuperada, la vivienda vuelve a ser adjudicada mediante un nuevo sorteo, con evaluación social y notarial. “Se incorpora a familias con situaciones de vulnerabilidad, discapacidad o urgencia, y se realiza un sorteo en un grupo reducido”, precisó.

Avance de obras y próximas entregas

En otro tramo de la entrevista, Pereira informó que el IPRODHA continúa avanzando con la finalización de obras habitacionales en distintos puntos de la provincia. En particular, confirmó nuevas entregas de viviendas en Oberá, tras una entrega parcial realizada a fines del año pasado. “Estimamos que para fin de este mes o principios del próximo estaremos entregando más viviendas”, señaló.

Asimismo, destacó el avance de la convocatoria 247, que había quedado postergada por problemas de financiamiento. Actualmente, se están completando trabajos de infraestructura y habilitación de redes, con entregas previstas entre mediados de febrero, fines de ese mes y algunas en marzo.

El funcionario también adelantó que el organismo trabaja para cumplir con las convocatorias 249 y 250, donde ya se realizaron los sorteos de ubicación, y no descartó que, una vez finalizadas esas instancias, se pueda lanzar una nueva convocatoria entre marzo y abril.

Alta demanda y cumplimiento de pagos

Pereira reconoció que la demanda habitacional en Misiones sigue siendo muy alta. “En convocatorias donde ofrecíamos entre 500 y 700 viviendas, se inscribían entre 5.000 y 6.000 personas”, indicó.

En cuanto al pago de cuotas, valoró el compromiso de los adjudicatarios. “En líneas generales, cumplen. Puede haber caídas de entre el 5 y el 15% en algunos meses, pero la mayoría sigue pagando incluso en contextos de crisis”, afirmó.

Finalmente, dejó un mensaje claro a los beneficiarios y a quienes esperan acceder a una vivienda: “Pedimos que las casas se habiten y se respeten las obligaciones asumidas. Y a las familias que están esperando, transmitirles tranquilidad: a pesar del contexto económico, en Misiones seguimos apostando a la construcción de viviendas”.

 

 

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